申请办理商品房预售许可证的报告格式
关于“ ”项目办理商品房预售许可证的申请
上饶市住房和城乡建设局：
我公司开发的“ ”项目工程形象进度已施工至 层（总共 层），按照规定需提供的申报材料已经齐全，现向贵局申请办理商品房预售许可证，请审批。
房地产开发有限公司
年 月 日
关于“上饶XXXX”项目办理商品房预售许可证的申请
上饶市住房和城乡建设局：
我公司开发的“上饶XXXX”项目洋房X#楼工程形象进度已经达到4层（总共8层），高层X#楼工程形象进度已经达到16层（总共32层），按照规定需提供的申报材料已经齐全，现向贵局申请办理商品房预售许可证，请审批。
上饶市XX置业有限公司
年 月 日
商品房预售方案格式
商 品 房 预 售 方 案
开发企业 xxx
项目名称 xxx
申报日期 xx年 xx月 xx日
一、 项目基本情况：
|
开发企业名称 |
|
||
|
办公地址 |
|
||
|
法定代表人 |
|
联系电话 |
|
|
开发资质等级 |
|
资质证书编号 |
|
|
开发项目名称 |
|
||
|
项目坐落 |
|
||
|
售楼处地址 |
|
||
|
开发企业销售负责人 |
|
联系电话 |
|
|
用地总面积(m2) |
|
土地使用证号 |
|
|
土地证载用途 |
|
建设用地规划许可证号 |
|
|
拟规划建设项目总建筑面积(m2) |
|
建设工程规划许可证号 |
|
|
规划容积率 |
|
施工许可证号 |
|
|
房屋总幢数 |
|
其中住宅总幢数 |
|
|
施工单位名称 |
|
||
|
开工时间 |
|
拟竣工交付时间 |
|
二、本次申请预售项目基本情况：
本次申报预售的商品房为 楼，预售建筑面积 平方米，用途为 、共计房屋 套，面积 m2。其中住宅 套，面积 m2，非住宅（或者商业） 套，面积 m2。上述房屋中 幢 套交付标准为毛坯，竣工交付日期 。
三、项目建设进度安排具体情况如下：
开工 → 基础、地下室完成 → 四层主体完成 → 主体封顶 → 竣工验收 → 交付。
四、面积预测及分摊情况：
房屋面积由 上饶市恒诚房产测绘事务所 测算，具体分摊情况详见如下：
多功能分摊系数表
|
功能区号 |
功能区名称 |
建筑面积(㎡) |
套内面积(㎡) |
分摊面积(㎡) |
分摊系数 |
|
|
|
|
|
|
|
五、共部位和公共设施的具体范围：
1、物业管理用房与物业管理相关情况
该项目按《江西省物业管理条例》应配建物业管理用房 平方米。
该项目的前期物业管理企业采用 方式选聘，并向 进行备案，前期的物业管理企业为 ，其资质证号 。
2、人防范围
根据上饶市人防办核定，该项目必建人防面积为 平方米，并在 幢 层内划定。
3、其他设施情况
六、 机动车库、车位相关情况
该项目按规划配建机动车停车位 个。位于:
七、预售价格和变动幅度：
本期拟销售商品房价格(毛坯价格)
|
价格\类别 |
住宅(元/m2) |
|
最高价 |
|
|
最低价 |
|
|
均价 |
|
我司承诺销售商品房价格一年内不调价，一年后根据城镇居民人均可支配收入增长比例进行调整，价格总变动幅度不超过9%。
八、预售资金使用情况
本次申报的商品房预售资金存入银行为： 。
户名：
帐号：
预售资金将优先用于后续工程建设，保证不挪作他用。
九、住房质量责任承担主体和承担方式
（ ）是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责，在法定的保修期内，承担该项目的工程质量保修责任，具体期限和范围见《住宅质量保证书》。
十、住房能源消耗指标和节能措施：
|
建设单位 |
|
||
|
项目名称 |
|
幢号 |
|
|
住房能源消耗指标 |
|
||
|
屋面保温 |
保温材料种类 |
|
|
|
保温层厚度(mm) |
|
||
|
外墙保温 |
墙体材料 |
|
|
|
保温型式 |
|
||
|
保温材料种类 |
|
||
|
保温层厚度(mm) |
|
|
|
|
|
|
||
|
外门窗 |
窗框型材 |
|
|
|
窗玻璃材料 |
北向 |
|
|
|
南向 |
|
||
|
东向 |
|
||
|
西向 |
|
||
我公司对本预售方案的真实性作出郑重承诺，并将切实履行。
开发企业名称：(签章)
法定代表人： (签章)
年 月 日
商 品 房 预 售 方 案
开发企业：上饶市XX置业有限公司
项目名称：上饶XXXX
申报日期：
一、 项目基本情况：
|
开发企业名称 |
上饶市XX置业有限公司 |
||||
|
办公地址 |
上饶市信州区XXXX |
||||
|
法定代表人 |
XX |
联系电话 |
XX |
||
|
开发资质等级 |
暂定资质 |
资质证书编号 |
XX |
||
|
开发项目名称 |
上饶XXXX |
||||
|
项目坐落 |
上饶市XXXX |
||||
|
售楼处地址 |
XXXX |
||||
|
开发企业销售负责人 |
XXX |
联系电话 |
XXXX |
||
|
用地总面积(m2) |
XX |
土地使用证号 |
XX |
||
|
土地证载用途 |
城镇住宅用地/批发零售用地/住宿餐饮用地 |
建设用地规划许可证号 |
XX |
||
|
拟规划建设项目总建筑面积(m2) |
X |
建设工程规划许可证号 |
XX |
||
|
规划容积率 |
X |
施工许可证号 |
XX |
||
|
房屋总幢数 |
X |
其中住宅总幢数 |
X |
||
|
施工单位名称 |
XXXX |
||||
|
开工时间 |
XX |
拟竣工交付时间 |
XX |
||
二、本次申请预售项目基本情况：
本次申报预售的商品房为X#、Y#、Z#楼，预售总建筑面积 XX 平方米，共计房屋 XX 套。其中住宅建筑面积 XX 平方米，共计房屋 XX 套，交付标准为XX。竣工交付日期 XXXX。
三、项目建设进度安排具体情况如下：
X#、Y#楼：2017.12. 5开工 → 2017.12.25基础、地下室完成 → 2018.5.15主体4层（共8层）完成 → 2018.6.30主体封顶 →2019.5.30竣工验收 →2020.6.30精装交付。
Z#楼：2017.12. 5开工 → 2017.12.30基础、地下室完成 → 2018.6.15主体16层（共32层）完成 → 2018.7.30主体封顶 →2019.5.30竣工验收 →2020.6.30精装交付。
四、面积预测及分摊情况：
房屋面积由 江西省上饶市恒诚房产测绘事务所 测算，具体分摊情况详见如下：
多功能分摊系数表
|
幢号 |
功能区号 |
功能区名称 |
建筑面积(㎡) |
套内面积(㎡) |
分摊面积(㎡) |
分摊系数 |
|
X#楼 |
1 |
住宅区 |
|
|
|
|
|
12 |
地下室 |
|
|
|
|
|
|
Y#楼 |
1 |
住宅区 |
|
|
|
|
|
12 |
地下室 |
|
|
|
|
|
|
Z#楼 |
1 |
住宅区 |
|
|
|
|
|
12 |
地下室 |
|
|
|
|
五、公共部位和公共设施的具体范围：
1、物业管理用房与物业管理相关情况
本项目按规划设计条件要求应配建物业管理用房XX平方米、社区服务用房XX平方米，配置在小区X#、Y#、Z#楼一层。
本项目的前期物业管理企业采用 招投标 方式选聘，并向上饶市住房和城乡建设局 进行备案，前期的物业管理企业为XXXX 。
2、人防范围
根据上饶市人防办核定，本项目必建人防面积为XXX平方米，并在 地下室负一层内划定。
3、其他设施情况
本项目按规划配建的公厕位于X#楼一层，面积为79.98平方米；消防控制室位于Y#楼一层，面积为XX平方米；小区门卫位于XX大道人行主入口大门处，面积为XX平方米。
六、 车库、车位相关情况
本项目按规划配建机动车停车位XX个，其中地下车位数XX个，地上车位数XX个；非机动车停车位XX个，其中地下车位数XX个, 地上车位数XX个。
七、预售价格和变动幅度：
本期拟销售商品房价格：
|
价格\类别 |
X#、Y#、Z#楼住宅 |
|
|
毛坯价格 (元/m2) |
精装修价格 (元/m2) |
|
|
最高价 |
|
|
|
最低价 |
|
|
|
均价 |
|
|
我司承诺销售商品房价格一年内不调价，一年后根据城镇居民人均可支配收入增长比例进行调整，价格总变动幅度不超过9%。
八、预售资金使用情况
本次申报的商品房预售资金存入以下银行：
XX银行股份有限公司上饶支行
户名： 上饶市XX置业有限公司
帐号： XXXXXXXXXXXXX
预售资金将优先用于后续工程建设，保证不挪作他用。
九、住房质量责任承担主体和承担方式
上饶市XX置业有限公司是工程质量的第一责任人，对建设工程的质量全面负责，在法定的保修期内，承担该项目的工程质量保修责任，具体期限和范围见《住宅质量保证书》。
十、住房能源消耗指标和节能措施：
|
建设单位 |
上饶市XX置业有限公司 |
||||
|
项目名称 |
上饶XXXX |
幢号 |
X#、Y#、Z#楼 |
||
|
住房能源消耗指标 |
XX |
||||
|
屋面保温 |
保温材料种类 |
|
|||
|
保温层厚度(mm) |
|
||||
|
外墙保温 |
墙体材料 |
|
|||
|
保温型式 |
|
||||
|
保温材料种类 |
|
||||
|
保温层厚度(mm) |
|
||||
|
外门窗 |
窗框型材 |
|
|||
|
窗玻璃材料 |
北向 |
|
|||
|
南向 |
|
||||
|
东向 |
|
||||
|
西向 |
|
||||
我公司对本预售方案的真实性作出郑重承诺，并将切实履行。
开发企业名称：(签章)
法定代表人：(签章)
年 月 日
承 诺 书
上饶市住房和城乡建设局：
公司开发的“ ”项目，总占地面积 平方米，总建筑面积 平方米（计容），严格按照批准的规划设计条件施工建设，不超容积率，不超面积，如有违规，自愿接受政府职能部门的监督和处罚。
年 月 日
承 诺 书
上饶市住房和城乡建设局：
上饶市XX置业有限公司开发的“ 上饶XXXX”项目，总占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXXX平方米(其中计容面积为XXXX平方米），严格按照批准的规划设计条件施工建设，不超容积率，不超面积，如有违规，自愿接受政府职能部门的监督和处罚。
上饶市XX置业有限公司
年 月 日
“ ”项目已办理预售情况统计表（格式文本）
|
总建筑面积 (计容) |
已办理预售证号及栋号 |
规划面积 |
测绘面积 |
批准预售面积 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
“上饶XXXX”项目已办理预售情况统计表（示范文本）
|
总建筑面积 (计容) |
已办理预售证号及栋号 |
规划面积 |
测绘面积 |
预售面积 |
|
XX 平方米 |
201X饶房预售证第0XX号 X#楼、Y#楼 |
XX 平方米 |
XX 平方米 |
XX 平方米 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
XX 平方米 |
XX 平方米 |
XX 平方米 |
项目规划条件公示表格式文本
“ ”项目规划条件公示表
|
开发项目名称 |
|
|||||||
|
地块位置和范围 |
|
|||||||
|
规划用地性质 |
|
建设用地规划许可证编号 |
|
|||||
|
建设工程规划许可证编号 |
|
规划条件审批单位 |
|
|||||
|
建设用地规划技术指标 |
总用地面积（㎡） |
|
建设用地面积（㎡） |
|
||||
|
代征用地面积（㎡） |
|
|||||||
|
容积率 |
|
建筑密度（%） |
|
|||||
|
绿地率（%） |
|
建筑限高(m) |
|
|||||
|
主要出入口方向 |
|
|||||||
|
机动车停车泊位 |
|
非机动车停车泊位 |
|
|||||
|
建筑间距 |
|
|||||||
|
建筑退界 |
东 |
|
南 |
|
||||
|
西 |
|
北 |
|
|||||
|
公共设施 配置要求 |
项目 |
|
|
|
|
|
||
|
处数 |
|
|
|
|
|
|||
|
建筑面积 |
|
|
|
|
|
|||
|
市政基础配套要求 |
道路交通 |
|
||||||
|
给水排水 |
|
|||||||
|
电力 |
|
|||||||
|
电信 |
|
|||||||
|
消防 |
|
|||||||
|
人防 |
|
|||||||
|
环保 |
|
|||||||
|
环卫 |
|
|||||||
|
其它需公示的事项 |
|
|||||||
“上饶恒大名都珺庭”项目规划条件公示表格（示范文本）
|
开发项目名称 |
上饶XXXX |
||||||||||
|
地块位置和范围 |
XXXX |
||||||||||
|
规划用地性质 |
城镇住宅/批发零售/住宿餐饮用地 |
建设用地规划许可证编号 |
XXXXX |
||||||||
|
建设工程规划许可证编号 |
XXXX |
规划条件审批单位 |
上饶市城乡规划局 |
||||||||
|
建设用地规划技术指标 |
总用地面积（㎡） |
XX |
建设用地面积（㎡） |
XX |
|||||||
|
代征用地面积（㎡） |
XX |
||||||||||
|
容积率 |
XX |
建筑密度（%） |
XX |
||||||||
|
绿地率（%） |
XX |
建筑限高(m) |
XX |
||||||||
|
主要出入口方向 |
机动车主出入口应设在XX路上 |
||||||||||
|
机动车停车泊位 |
XX车位/每户配设，共计XX个车位 |
非机动车停车泊位 |
XX |
||||||||
|
建筑间距 |
XX-XX米 |
||||||||||
|
建筑退界 |
东 |
XX |
南 |
XX |
|||||||
|
西 |
XX |
北 |
XX |
||||||||
|
公共设施 配置要求 |
项目 |
物业管理 用房 |
社区办公 用房 |
消防 控制室 |
门卫 |
公厕 |
|||||
|
处数 |
X |
X |
X |
X |
X |
||||||
|
建筑面积（㎡） |
XX |
XX |
XX |
XX |
XX |
||||||
|
市政基础配套要求 |
道路交通 |
XXXX |
|||||||||
|
给水排水 |
XX |
||||||||||
|
电力 |
XX |
||||||||||
|
电信 |
XX |
||||||||||
|
消防 |
XX |
||||||||||
|
人防 |
XX |
||||||||||
|
环保 |
XX |
||||||||||
|
环卫 |
XX |
||||||||||
|
其它需公示的事项 |
|
||||||||||
住宅成本公示表格式文本
“ ”项目住宅成本公示表格
|
项目名称 |
|
|||
|
开发企业 |
|
|||
|
法人代表 |
|
资质等级 |
|
|
|
总用地面积（㎡） |
|
容积率 |
|
|
|
总建筑面积（㎡） |
|
土地出让单价（元/㎡） |
|
|
|
商品住宅建筑结构 |
|
|||
|
成 本 构 成 （以评估报告为准） |
折合每平方米单价 （元/㎡） |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
合 计 |
|
|||
“上饶XXXX”项目住宅成本公示表格（示范文本）
|
项目名称 |
上饶XXXX |
|||
|
开发企业 |
上饶市XX置业有限公司 |
|||
|
法人代表 |
XX |
资质等级 |
XX |
|
|
总用地面积（㎡） |
XX |
容积率 |
XX |
|
|
总建筑面积（㎡） |
XX（其中计容面积为XX） |
土地出让单价 （元/㎡） |
XX |
|
|
商品住宅建筑结构 |
XX |
|||
|
成 本 构 成 （以评估报告为准） |
折合每平方米单价 （元/㎡） |
|||
|
其中： 1、土地使用权取得费用 |
|
|||
|
1.1、土地出让成本 |
|
|||
|
1.2、契税 |
|
|||
|
1.3、交易服务费 |
|
|||
|
1.4、拆迁费用 |
|
|||
|
2、前期工程费 |
|
|||
|
2.1、可行性研究费 |
|
|||
|
2.2、勘察设计费 |
|
|||
|
2.3、三通一平费 |
|
|||
|
3、房屋开发费 |
|
|||
|
3.1、建筑安装工程费 |
|
|||
|
3.2、公共配套设施建设费 |
|
|||
|
3.3、基础设施建设费 |
|
|||
|
4、管理费 |
|
|||
|
5、财务费用 |
|
|||
|
6、销售费用 |
|
|||
|
7、其他费用 |
|
|||
|
8、税费 |
|
|||
|
合计 |
毛坯成本 |
|||
|
备注：精装修成本高层为XX元/㎡，洋房为XX元/㎡ |
||||
项目销售信息公示表格式文本
“ ”项目销售信息公示表
|
楼层 |
单元 |
房号 |
朝向 |
户型 |
建筑面积 ㎡ |
套内面积㎡ |
公摊面积 ㎡ |
销售价格 元/㎡ |
销售状态 |
价格有效期 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
销售状态以可售、待售、已售为准。
“****”项目销售信息公示表（示范文本）
|
楼层 |
单元 |
房号 |
朝向 |
户型 |
建筑面积 ㎡ |
套内面积㎡ |
公摊面积 ㎡ |
销售价格 元/㎡ |
销售状态 |
价格有效期 |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
楼层 |
单元 |
房号 |
朝向 |
户型 |
建筑面积 ㎡ |
公摊面积 ㎡ |
销售价格 元/㎡ |
销售状态 |
|
||||||||||
|
5F |
1单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
2单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
3单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
4F |
1单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
2单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
3单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
3F |
1单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
2单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
3单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
2F |
1单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
2单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
3单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
1F |
1单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
2单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
|
3单元 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||
销售状态以可售、待售、已售为准。
开发商按时支付工程款的承诺书格式
承 诺 书
上饶市住房和城乡建设局:
郑重承诺，在 开发项目上保证按照饶府厅字〔2016〕140号文件有关规定，促督该项目承建单位 对农民工工资实名制发放，实行农民工工资实名制监管信息化管理。并在每次拨付工程计量款时，做到分账拨付，将30%的工程计量款拨付到承建单位在该项目上开设的
农民工工资专用账户上。并对该账户农民工工资实名制发放进行监督，以确保该项目不发生拖欠农民工工资现象。
承诺单位:
(盖章)
法人代表:
年 月 日
施工单位按时支付农民工工资的承诺书
施工单位不拖欠农民工工资承诺书
为保护农民工的合法权益，做到不拖欠农民工工资，我公司郑重承诺，我公司承建的 项目，将按照《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规的规定使用农民工，工资将直接实名制发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”。
1、按照国家和地方规定要求支付农民工工资，决不拖欠农民工工资，如果发生违反规定拖欠或克扣农民工工资行为，经过相关部门确认属实，我公司将无条件接受代扣本工程项目的工程款直接支付农民工工资，并对由此造成的一切后果承担全部法律责任。
2、我公司合法分包单位使用农民工的。将要求分包单位与农民工签订劳动合同。要求分包单位设立农民工工资专用账户专门用于农民工工资发放。并负责督促其及时结付农民工工资。如因我公司未按合同约定与分包单位结清工程款，致使后者拖欠农民工工资的，将由我公司先行垫付农民工工资。本公司对分包单位清偿拖欠农民工工资负总责。
3、我公司保证每月及时足额支付农民工工资，不以任何借口拖延，并接受相关部门的监督和检查。
承 诺 单 位（公章）:
法定代表 (委托代理人):
项目施工现场形象进度说明
上饶市住房和城乡建设局：
公司开发的 项目工程形象进度已经达到 层（总共 层），特此说明。
（监理公司盖章）
年 月 日
年 月 日
赣公网安备36110202000149号
