上饶市中心城区注销房源公开销售公告（2023年第1期）_ 公告公示

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索引号：E00160/2023-01752
发文机关：市住房和城乡建设局
文号：无
主题分类：综合政务
组配分类：公告公示
成文日期：2023-01-16
文件有效期：有效

上饶市中心城区注销房源公开销售公告（2023年第1期）

【字体：大中小】

根据《备案注销后房源公开销售的管理办法》（饶房发〔2018〕38号）的规定，受房地产开发企业的委托，现将本期我市中心城区备案注销后房源予以公开销售，房源认购工作于2023年1月中旬开始，凡有意认购者可按要求报名，并按程序要求参与抽签认购，现就有关事项公告如下：

一、房源公示期： 2023年1月16日---- 2023年1月28日。

二、网上公示：http://zjj.zgsr.gov.cn/（中文域名：上饶市住房和城乡建设局）。

三、认购登记期限：认购人须在 2023年1月16日至 2023年1月 25日17：00之前按认购要求办结认购登记手续。

四、组织公开销售时间： 2023年1月29日15：00时

五、组织公开销售地址：上饶市住建局会议室（上饶市茶圣路169号）。

六、公开销售监督管理部门：上饶市住建局房地产市场监管科，咨询电话：0793-8233188（房地产市场监管科）。

七、公开销售

已注销的房源按照“企业主导、部门监管、社会参与、群众监督”的原则进行公开销售。

1、认购人参与认购前须通http://zjj.zgsr.gov.cn/进行在线登记并取得认购号码（一户只能注册一次，一个认购号，多注册无效），具体步骤为：登入官网→网上公示→已注销合同公示→找到意向房源进行在线注册。取得认购号码后，认购人按照网上公示的信息与开发企业联系。买卖双方达成购房意向的，认购人需在1月25日17点前与开发企业签订《备案注销房源认购协议》，并缴纳认购保证金伍万元。认购人中签后不能履约的，必须自行承担违约责任。每套房源，每人在当月只能签一份认购协议。

2、开发企业须在1月28日上午12点前，将下列资料报送上饶市住建局房地产市场监管科，逾期不再受理，相关数据一经递交不得修改，纸质材料均须加盖开发企业公章：

①认购人纸质名单及EXCEL格式电子数据

②认购人身份证、户口本（包含本人、配偶及未成年子女）复印件

③认购人与开发企业签订的《备案注销房源认购协议》

④认购人已缴纳保证金的凭证复印件（须出示原件）

　3、1月29日15：00点，在上饶市住建局会议室由开发企业主导进行公开抽签活动。上饶市住建局房地产市场监督管理科、信访办、工作人员、相关开发企业代表、认购人等在现场参与。只有一人认购的房源，唯一认购人即为抽签中签人，中签结果在上饶市住建局官网进行公示。

4、抽签中签人在签订商品房买卖合同时，合同中买受人必须与《备案注销房源认购协议》保持一致，不得变更、增加除直系亲属外的认购人，如抽签中签人无正当理由放弃认购，开发企业有权按照协议不退还认购保证金，被放弃认购的房源将被转为下月注销房源继续公示和参与公开销售，该中签人不得再次参与该套房源的认购。

5、开发企业在抽签活动结束后的5个工作日内与中签认购人签订商品房买卖合同。中签者所缴纳的认购保证金转为购房款；未中签者所缴纳的认购保证金，开发企业应在3个工作日内一次性无息退还。若参加抽签的房源当月无人认购，则继续公示并顺延至下个月参加抽签销售。

八、注销房源基本信息

序号	项目名称	房源坐落	预（销）售面积（㎡）	用途	销售单价(元/㎡）	委托售房单位名称	联系人及联系电话
1	万力时代	购物中心A3-9	72.02	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
2	万力时代	购物中心A3-10	188.67	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
3	万力时代	购物中心A3-11	428.7	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
4	万力时代	购物中心A3-12	125.3	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
5	万力时代	购物中心A3-13	88.32	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
6	万力时代	购物中心A3-14	70.55	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
7	万力时代	购物中心A3-15	204.13	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
8	万力时代	购物中心A3-16	570.64	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
9	万力时代	购物中心A3-17	193.27	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
10	万力时代	购物中心A3-18	95.71	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
11	万力时代	购物中心A3-19	78.87	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
12	万力时代	购物中心A3-20	322.18	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
13	万力时代	购物中心A3-21	88.62	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
14	万力时代	购物中心A3-22	557.53	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
15	万力时代	购物中心A4-2	479.19	商业	42000	上饶市万力时代置业有限公司	纪先生13979309750
16	上饶高铁财富广场	2幢704	56.32	商业	5627.96（其中精装修价格1000）	江西广隆置业有限公司	王女士13879309650
17	上饶高铁财富广场	1幢2004	69.29	商业	6877.95（其中精装修价格1001）	江西广隆置业有限公司	王女士13879309650
18	饶商总部基地	6幢1-2503	137.58	住宅	8068.03	上饶饶商投资控股有限公司	苏女士13879308022
19	洋码头新零售总部	创客空间商业楼15-14	87.82	商业	8972.9	上饶市洋码头网络技术有限公司	0793-8180000
20	智谷雅苑	6幢1-2103	146.51	住宅	7952.69	上饶市安厦房地产开发有限公司	潘先生18779184501
21	智谷雅苑	42幢1-1202	103.52	住宅	7674	上饶市安厦房地产开发有限公司	潘先生18779184501
22	智谷雅苑	43幢1-2302	103.71	住宅	8239.84	上饶市安厦房地产开发有限公司	潘先生18779184501
23	锦绣云溪	12幢1-103	97.67	住宅	6722.23	上饶市荣盛房地产开发有限公司	蔡小姐18707037973
24	中航城	37幢2-2401	144.16	住宅	9414.51	江西佳利商城住宅开发有限公司	余女士13907038528
25	友邦壹号院	26幢1-2701	117.74	住宅	12067.95	上饶友邦房地产开发有限公司	徐先生15270070679
26	友邦壹号院	25幢1-301	118.49	住宅	10802.6	上饶友邦房地产开发有限公司	徐先生15270070679

九、特别提示

1.认购人需在规定的时间内完成认购手续，如逾期将不予办理。

2.认购人如选择银行按揭购房，可先到银行核实本人（含配偶）的个人征信情况，以便能顺利办理相关银行按揭手续。

3、认购人在认购前，可到项目所在地，进一步了解房源具体信息。

上饶市住房和城乡建设局

2023年1月16日

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