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上饶市中心城区注销房源公开销售公告(2022年第11期)
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根据《备案注销后房源公开销售的管理办法》(饶房发2018〕38号)的规定,受房地产开发企业的委托,现将本期我市中心城区备案注销后房源予以公开销售房源认购工作于202211中旬开始,凡有意认购者可按要求报名,并按程序要求参与抽签认购,现就有关事项公告如下:

一、房源公示期:20221116----20221124

二、网上公示:http://zjj.zgsr.gov.cn/(中文域名:上饶市住房和城乡建设局)

三、认购登记期限:认购人须在20221116日至202211241700之前按认购要求办结认购登记手续。

四、组织公开销售时间:2022112515:00时

五、组织公开销售地址:上饶市住建局会议室(上饶市茶圣路169号

六、公开销售监督管理部门:上饶市住建局房地产市场监管科,咨询电话:0793-8233188(房地产市场监管科)

七、公开销售

已注销的房源按照“企业主导、部门监管、社会参与、群众监督”的原则进行公开销售。

1、认购人参与认购前须通http://zjj.zgsr.gov.cn/进行在线登记并取得认购号码(一户只能注册一次,一个认购号,多注册无效),具体步骤为:登入官网→网上公示→已注销合同公示→找到意向房源进行在线注册。取得认购号码后,认购人按照网上公示的信息与开发企业联系。买卖双方达成购房意向的,认购人需在112417点前与开发企业签订《备案注销房源认购协议》,并缴纳认购保证金伍万元。认购人中签后不能履约的,必须自行承担违约责任。每套房源,每人在当月只能签一份认购协议。

2、开发企业须在112512点前,将下列资料报送上饶市住建局房地产市场监管科,逾期不再受理,相关数据一经递交不得修改,纸质材料均须加盖开发企业公章:

①认购人纸质名单及EXCEL格式电子数据

②认购人身份证、户口本(包含本人、配偶及未成年子女)复印件

③认购人与开发企业签订的《备案注销房源认购协议》

④认购人已缴纳保证金的凭证复印件(须出示原件)

 3、112515:00点,在上饶市住建局会议室由开发企业主导进行公开抽签活动。上饶市住建局房地产市场监督管理科、信访办、工作人员、相关开发企业代表、认购人等在现场参与。只有一人认购的房源,唯一认购人即为抽签中签人,中签结果在上饶市住建局官网进行公示。

4、抽签中签人在签订商品房买卖合同时,合同中买受人必须与《备案注销房源认购协议》保持一致,不得变更、增加除直系亲属外的认购人,如抽签中签人无正当理由放弃认购,开发企业有权按照协议不退还认购保证金,被放弃认购的房源将被转为下月注销房源继续公示和参与公开销售,该中签人不得再次参与该套房源的认购。

5、开发企业在抽签活动结束后的5个工作日内与中签认购人签订商品房买卖合同。中签者所缴纳的认购保证金转为购房款;未中签者所缴纳的认购保证金,开发企业应在3个工作日内一次性无息退还。若参加抽签的房源当月无人认购,则继续公示并顺延至下个月参加抽签销售

八、注销房源基本信息

序号

项目名称

房源坐落

预(销)售面积(㎡)

用途

销售单价(元/㎡)

委托售房单位名称

联系人及联系电话

1

万力时代

购物中心A3-9

72.02

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

2

万力时代

购物中心A3-10

188.67

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

3

万力时代

购物中心A3-11

428.7

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

4

万力时代

购物中心A3-12

125.3

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

5

万力时代

购物中心A3-13

88.32

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

6

万力时代

购物中心A3-14

70.55

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

7

万力时代

购物中心A3-15

204.13

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

8

万力时代

购物中心A3-16

570.64

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

9

万力时代

购物中心A3-17

193.27

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

10

万力时代

购物中心A3-18

95.71

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

11

万力时代

购物中心A3-19

78.87

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

12

万力时代

购物中心A3-20

322.18

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

13

万力时代

购物中心A3-21

88.62

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

14

万力时代

购物中心A3-22

557.53

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

15

万力时代

购物中心A4-2

479.19

商业

42000

上饶市万力时代置业有限公司

纪先生13979309750

16

上饶高铁财富广场

2幢704

56.32

商业

5627.96(其中精装修价格1000)

江西广隆置业有限公司

王女士13879309650

17

上饶高铁财富广场

1幢2004

69.29

商业

6877.95(其中精装修价格1001)

江西广隆置业有限公司

王女士13879309650

18

饶商总部基地

6幢1-2503

137.58

住宅

8068.03

上饶饶商投资控股有限公司

苏女士13879308022

19

洋码头新零售总部

创客空间商业楼15-14

87.82

商业

8972.9

上饶市洋码头网络技术有限公司

0793-8180000

20

智谷雅苑

6幢1-2103

146.51

住宅

7952.69

上饶市安厦房地产开发有限公司

潘先生18779184501

21

智谷雅苑

42幢1-1202

103.52

住宅

7674

上饶市安厦房地产开发有限公司

潘先生18779184501

22

智谷雅苑

43幢1-2302

103.71

住宅

8239.84

上饶市安厦房地产开发有限公司

潘先生18779184501

23

带湖雅苑

2幢1-1601

125.82

住宅

7784.96

上饶市安厦房地产开发有限公司

郭先生13237939933

24

带湖雅苑

1幢1-2104

125.45

住宅

7858.62

上饶市安厦房地产开发有限公司

郭先生13237939933

25

锦绣云溪

12幢1-103

97.67

住宅

6722.23

上饶市荣盛房地产开发有限公司

蔡小姐18707037973

26

中航城

38幢1-3001

144.27

住宅

9682.42

江西佳利商城住宅开发有限公司

余女士13907038528

27

中航城

36幢1-1503

142.97

住宅

8982.87

江西佳利商城住宅开发有限公司

余女士13907038528

28

中航城

37幢2-2401

144.16

住宅

9414.51

江西佳利商城住宅开发有限公司

余女士13907038528

29

友邦壹号院

26幢1-2701

117.74

住宅

12067.95

上饶友邦房地产开发有限公司

徐先生15270070679

30

友邦壹号院

25幢1-301

118.49

住宅

10802.6

上饶友邦房地产开发有限公司

徐先生15270070679

、特别提示

1.认购人需在规定的时间内完成认购手续,如逾期将不予办理。

2.认购人如选择银行按揭购房,可先到银行核实本人(含配偶)的个人征信情况,以便能顺利办理相关银行按揭手续。

3、认购人在认购前,可到项目所在地,进一步了解房源具体信息。

上饶市住房和城乡建设局

20221116

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